2 Директор: Старые немецкие дома нередко строились так - внизу в 3 кирпича, к верху - сужается до одного (у знакомого такой дом). Зимой наверху перманентно холодно - никакая изоляция не помогает.
В разных регионах - разная стоимость работ. У знакомого дом во Владимирской глуши. Знакомый - скуповат. Жаловался как то лет несколько назад:"Вот. Строители местные развели меня баньку построить. Дорого, наверно, содрали.. 3х4, кирпичная, 800 баксов.. Материал их.." Я не любитель материться, но друга покрыл. Он оправдывался:"Так они, небось, кирпич где-нибудь с3, 14здили..."

Старые немецкие дома нередко строились так - внизу в 3 кирпича, к верху - сужается до одного (у знакомого такой дом). Зимой наверху перманентно холодно - никакая изоляция не помогает

Знаю про такие дома. Более того, на побережье многие "симпатичные" домики построены в 1, 5 кирпича. Хотя и имеют отопление, но немцами использовались только как летние дачи. Зимой его не протопишь, особенно при нашей балтийской сырости.

АМУР:
Маладэц! 5+++

начинающий авиатор:

Переехал в Питер, начал работать, жилья своего нет и вот думаю, что выгоднее - вписываться в кредиты-ипотеки на квартиру или покупать участок под строительство. На первый взгляд выгодно второе. Может, кто посоветует?


Свояк построился в Низковицах. До Пулково 20 мин на машине.
Но! Газ привозной. Вода на глубине 40м.
Зато лес и тишина!

Несколько раз ездил к приятелю, 90 км по Минке. Участок - 10, дом 2-этажный. Строили они его (участки ВТБ) лет 5. Тем не менее, как ни приеду - все там в мыле. Даже за столом все разговоры - про забор, свет, дорогу, сторожа, землю. соседей, молодеж, снег, кротов, собак, водозабор... Последний раз был там на майские. Добирался туда и обратно 12 часов (в сумме). Это как до Варадейро. На прошлой неделе звонит приятель - в зюзю, но довольный. Сгорел дом.
В заключение. В пригороде Минска дом 400 м по индивидуальному проекту стоит (под ключ) 100000 у.е. Причем таких проектов я лично в Подмосковье не видел, а те, что сопоставимы, тянут на 2 миллиона минимум. От квартиры в Минске на Немига до того дома - 20 минут.

У меня вопрос к компетентным в строительстве профи-слышал мнение, что без особой необходимости не стоит сильно углубляться, поскольку это ведет к резкому инженерному усложнению и соответственно удорожанию строения.хотелось бы детального обоснования, поскольку у меня намечается "уход в глубокий минус".спасибо

Как вариант - http://www.zod.ru/catalog/cott ...
На мой взгляд, технология за которой будущее. Мелкозаглубленный
(ленточный) фундамент, несущий каркас, ограждающие конструкции
из сендвич-панелей и т.д. По подобной схеме застроены все Штаты и
Канада. Россияне молодцы - смогли освоить и сертифицировать эту
схему. И обратите внимание на соотношение цена/площадь.

Да ну бросьте вы про ленточный фундамент! Ересь это все псевдонаучная, фундамент минимум на глубину промерзания надо ставить. т.е. 1.2-2.5м (в зависимости от региона)

http://forum.ivd.ru/index.php? ...

Тут такие вопросы более профессионально обсуждают

ОЧ БЛАГОДАРЕН ЗА СЦЫЛКУ-ПОЧИТАЛ, ПОЗНАВАТЕЛЬНО, МНОГОЕ УТОЧНИЛ-ПООБЩАЮСЬ С ПРОФИ КОГДА ПРИДЕТ ВРЕМЯ.

Толян -ты гонишь!У нас при промерзании в 2.5 такое зеглубление фундамента только у пятиэтажек.У меня весь фундамент-2 блока-1.2 метра.С фасада заглубление-0.8.Со стороны участка-0.3-такой рельеф.Много домов с фундаментами вообще без заглубления-блоки или сваи прямо по гравийной подушке лежат на уровне поверхности.И ничего .подполье теплое

Толян именно гонит. Фундамент, заложенный ниже глубины промерзания еще и нагрузить надо соответсвенно... Весом здания. Иначе оторвать и выпучить может часть фундамента.
А смысл малозаглубленных фундаментов в том, что они "плавающие". Т.е. лента или плита малого заглубления с хорошим (и правильным!) армированием лежит на поверхности, равномерно воспринимая нагрузку легкого здания. Все подвижки грунта воспринимаются фундаментом в целом, не приводя к деформации здания.
Главное - правильно сделать. Правильно уложить арматуру, правильно перевязать, правильно залить...

Добрый день.
Судя по датам - форум не живой, хотя и интересный.
Если кому-то интересно низкоэтажное домостроение - есть хорошее предложение по качественным и экономичным домам. Пишите: colt3@mail.ru