Подполковник ВВС
Не факт, надо на документы посмотреть.))

Где выгоднее? Или одинаково? Казанская ипотека, знаете ли, денюх просит ежемесячно.
------------
Продать и на депозит положить - в разы выгоднее! За исключением того, что у вас не будет квартиры, а будет договор с банком. В современной России.... :)))

Я лично "за" - продать, но жена категорически боится... Сдаем за полсуммы, которые бы в качестве проценов ежемесячно получали...

"Не факт, надо на документы посмотреть.))" а чего смотреть, от даты собственности, до даты продажи, не менее 3х лет, иначе в кассу.

"Сдаем за полсуммы" это просто район отдаленный)))

а чего смотреть, от даты собственности, до даты продажи, не менее 3х лет, иначе в кассу.
---------------------
Цена квартиры - 2000 000. От разницы 13% - подоходный налог. Если более 3-х лет - налога нет. Вот поэтому вариант сдачи рассматривается. Три года хоть побыть владельцем заводов газет пароходов. ))))

Цена квартиры - 2000 000
---------------------

то есть цена квартиры минус 2 000 000

Drejtori
Банкам верить нельзя!!!

Банкам верить нельзя!!!
-----------
Воо... Но очень хочется!

На собственном горбу и на чужом
Я вынянчил понятие простое:
Бессмысленно идти на танк с ножом,
Но если очень хочется, то стоит.

(с)

Ушла готовить отпрыска к завтрашнему ЕГЭ по русскому ))))) Подышим перед репетицией смерти )))

Щелково - деревня типа Верхней Салды, если кто понимает. Работы нету. Хоть и Подлипки рядом, но там тоже работы нету. Дороги забитые намертво до МКАДА,а дальше просто стояк намертво.

Как житель Щёлково скажу - г@вно!
Но и Подольск ни на йоту не лучше...

Подольске экспериментальная, совершенно новая серия домов КОПЭ, что значительно лучше.
24/03/2012 [16:29:34]
==========================
КОПЭ- блочные дома.Планировка очень удачная. Живу в таком с 1993 года.
Об инфраструктуре не беспокойтесь.По мере заселения района она со свистом возникнет.

Ждем бумажку с точными данными. Пока так.

eLena ,доброго времени суток :) Как абориген Чкаловской - посоветовал бы Подольск :) Помимо его (Подольска)плюсов, описанных выше, райончик, что вам предлагают, мягко говоря, не очень, рядом ЛЭП, какие-то огромные тарелки от космической связи, сверху самолеты (пусть 85586 поправит - по-моему, это точка четвертого разворота на 12-ую полосу), до электрички (лучший способ попасть в Москву без пробок) ну очень далеко... Вот как-то так, хотя рад был бы соседству :)))

А это в Щёлково-7, штоли квартиры то?

Угу, в нем, родимом

Выяснилось, что бумаги с выбором Подольска дошли позже, чем распределили Щелково. Так торопятся выпиннуть из ВС, что раз в месяц квартеры раздают )))))))

А готов ли сам дом, в смысле документов? Мы ждали больше года после первого захода в квартиру, после распределения. Хотя все уже было готово и за год визуально ничего не изменилось. Просто администрация не выдавала договор найма, ну а без него не увольняли....

В основном все дома 80-90% готовности, есть и готовые. Тот, который предлагали в Сергиевом Посаде, был готов на 100%.

А пусть не увольняют, мы не против )))) На гражданке за нынешние деньги ваенных кишки вынут наизнанку, если еще такую работу найдешь. Тех, кому сорокет, нынешние 20-летние менджеры по персоналу считают мамонтами, пригодными только для музея древностей, и на работу не советуют брать.

eLena,

может какие вредные производства или какие другие подводные камни?
-----------------------------
Трудно сказать, что там сейчас, но раньше было много весёлого. Парочка предприятий по другую сторону железной дороги занимались многим: начиная от реакторов и заканчивая химией местного назначения (аки-баки, цемзавод)

Для eLena:

Лично, только моё мнение! Я и в Щёлкове несколько раз бывал и в Подольске. Ну, приходилось. Вот щёлковцы пусть не обижаются, но в Подольлске (лично мне!) показалось намного уютней. Да и погода... ))) Подольск все же чуть-чуть южнее ))) Ну, это уже частности. Погода уже где угодно не понятно какая. А в Подольске - я, когда приезжал, себя чувствовал как дома. А в Щёлкове - чужим. Кстати (или нет) в Красногорске себя белой вороной какой-то чувствую. Стараюсь побыстрей этот город проехать. ))) Жаль, вам Химки или Дедовск не предлагают - там вообще, прекрасно. ))) Короче, если Вы совета просите - мой совет -Подольск. А решать Вам, естественно )))

2 HobbyPilot


Трудно сказать, что там сейчас, но раньше было много весёлого. Парочка предприятий по другую сторону железной дороги занимались многим: начиная от реакторов и заканчивая химией местного назначения (аки-баки, цемзавод)
--------------------------------------------------------------------------------------

и успешно продолжает заниматься

Щёлково-7, это вовсе и не Щёлково...
Не советую категорически.

Вобщем выбор нормальный или ближайшее соседство со станцией космической связи или недалёкой соседство например вот с этим http://www.luch.podolsk.ru/

Новый вопрос к товарищам ваенным )))))
Если распределена квартира, превышающая по площади положенные вам квадраты, то когда появляется проблема доплаты за "лишние" метры? При заключении договора соцнайма, я так полагаю, не должна. А вот при приватизации они наверняка всплывут в виде разницы между реальным метражом и положенной бесплатно жилплощадью. По каким ставкам будет расчет? По рыночным, по средним утверждненным МО для данного региона, по оценке БТИ или еще как-то?

Нашла в итернете вот это:

"Порядок предоставления жилья с превышением жилищной нормы:
1) Военнослужащему приходит извещение о распределении жилого помещения с указанием: общей площади жилого помещения; площади, превышающей нормы предоставления; общей суммы компенсации затрат федерального бюджета."

Дело в том, что в полученном извещении есть метраж в 70 м.кв. при положенных 62 и ни слова о превышении и доплате.

Так, почитала. доплачивать - до заключения ДСН. Интересненько.

eLena

Приветствую, граждане трудящиеся и прочие. Поднимите, плиз, мою тему про Подольск, у меня там назрел вопрос. Очень нуно ))))

Пожалуйста.


Так, почитала. доплачивать - до заключения ДСН. Интересненько.
------------
Ничего не доплачивал. Правда получал 4 года назад.

Для eLena:
Ну, с городом определились?

Определились, но столкнулись с тем, что каждый раз пытаются втюхать лишние 10 метров. А на каом основании и по каким ценам - непонятно.

eLena
Естественный процесс- между тем (кв.м.), что построенно и тем, что вам положенно.

Елена Ясная,ПОДОЛЬСК!!! Адназначно!))Будешь ко мне в гости ходить.Огородами.))А где в пробках стоять,без разницы.)

Я тоже ничего не доплачивал (лишних 6 м), но сосед он шел по другой статье "отселение из ЗАТО" доплатил по 25 тыров за метр (цены 2004 года).
Вас ждет еще один подвох, когда будете приватизировать может оказаться, что Ваша квартира будет на 1,2-2 метра меньше (по обмеру БТИ). Так призошло с нашим домом. Будут проблемы в регпалате (они все конечно решаемые, но походить по кабинетам придется),затягивается приватизация (это для инфо если сразу же поставите квартиру на продажу).

"Лишние" метры - так называемый конструктив - допускает превышение 9 м.кв. к площади 18м х кол-во людей.
А я веду разговор о превышении уже этого расчета. Из-за того, что метражи квартир нынче не маленькие, мало подходящих по нормам.

2 eLena

Дело в том, что в полученном извещении есть метраж в 70 м.кв. при положенных 62 и ни слова о превышении и доплате.
-------------------------------------------------------------------------------------------
Вас трое? Вероятно, все-таки положено 63. А доплатить за 7 метров придется около 300 тысяч. Берите и не раздумывайте. По таким ценам никогда в Подольске "метры" не купите. Разрешено доплачивать за 9 метров сверх "конструктива". ЕМНИП, приказ МО РФ № 1450

Лена, привет!
Буквально 5-го числа была в этих самых Кузнечиках) Хорошие квартиры с нормальной планировкой. До центра Подольска добраться - не проблема, в столице тот же километраж гораздо дольше получается проехать). Квартирантов точно найдешь, и не за спасибо))) (продавать нет смысла). В Остафьево в старых домах и убитых квартирах, без дорог в гарнизоне, но с лежачими полицейскими через каждые 100м ))), сдают, а уж в Кузнечиках твоих...

ОФФ. Граната, колись, где твои "огороды"?)

так называемый конструктив
-----------
Лена, дайке уж к нам в Жуковский! Компашка тут подобралась, зачем Вам этот Подольск? :)))

Night-bird
Не надо петь военных песен про моё Остафьево)))
У меня в роще возле дома соловьи поют, а в Кузнечиках?)))

Drejtori
Лена, дайке уж к нам в Жуковский! Компашка тут подобралась, зачем Вам этот Подольск? :)))
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Лена, выберешь Подольск - сдам все свои грибные места))

ОФФ. Граната, колись, где твои "огороды"?)
============================================
Низаштонескажу.)))Полоса Остафьевская у меня на огородах.)

Ну прожил я 10 лет в Щелково-7. Потапово - это рядом в километре. Ехать на машине в Москву можно как через Щелково, так и через Ивантеевку - Ярославку. В час пик - жопа однозначно. До электрички минут 25 пешком, что на Воронок, что на Соколовскую. Ходят автобусы и маршрутки до электрички и Москвы. Первая остановка электрички у метро - конечная, Ярославский вокзал.
Поликлиника совсем рядом. До центра города рукой подать. Из всего подмосковья, где пришлось пожить (Щелково, Мытищи, Люберцы) Щелково оставил наиболее приятные впечатления, несмотря на удаленность от Москвы. Рядом с Щ-7 два пруда, лес. Город очень уютный.

Те станции космической связи, которыми здесь пугают совсем не страшные. Говорю, как радиоинженер, проработавший на них 10 лет. Все жилые дома находятся в дальней зоне от этих антенн. Радиотехнические средства не работаю на излучение ниже 7 градусов по углу места. Мощность излучения этих станций в районе 500 Ватт, что поменьше будет, чем у иного радиолюбиеля, повесившего антенну своей балалайки на крыше жилого дома.

Вообще заметил тенденцию, чем ближе к Москве город, тем неуютнее в нем жить. Это своего рода проходная комната в квартире. Все подмосковье через такие города прется в Москву.

Все подмосковье через такие города прется в Москву.
----------
Есть такое. Оказался поэтому от варианта с Люберцами.

В Щелково - 7 тоже квартиру снимал. Правда, тогда он еще был гарнизоном. Нравилось.

Судя по фото, дом стоит в поле между Щ-7 и Потапово. Скорее всего, дом будет относиться именно к Щелково, а не к военному городку. Городские власти лучше, чем военные.

ms988

Те станции космической связи, которыми здесь пугают совсем не страшные. Говорю, как радиоинженер, проработавший на них 10 лет.
--------------------------------------------------------------------
А Алик там срачную служил на Р-140. Сейчас так здесь звиздит, что сам себе не верит. А Вы говорите "совсем не страшные".

Щелково отменяется ))))) выяснилось, что квартирополучателю вписали полковничье-преподавательское право на допплощадь, из-за этого весь этот аттракцион невиданной щедрости.

2 eLena

Однозначно Щелково, я иногда могу до Москвы добросить возвращаясь из дачи :)))

Что мне теперь, разорваться что ли? ))))))) Не переименовать ли тему в "Дядюшка Эх vs Alex Skyboy - плюсы и минусы" )))))))